ru

Добротный дом близко к морю и пляжу

Болгария / Бургасская область / Черноморец
35234
ID на сайте:
250 000
EUR
BGN
10
Комнат
285 м2
Площадь
3
Этажность

Продается трёхэтажный дом в курортном городке Черноморец на южном побережье в Болгарии - 24 км до Бургаса, 5 км. до Созополя продается красивый, функциональный, надежный дом с индивидуальным отоплением и озелененным двором для большой семьи или бизнеса (можно сделать мини-отель).
Дом кирпичный, после капитального ремонта (2015 г), выполненного качественными современными материалами с инсталляцией надежной техники.
Коммуникации:
центральный водопровод - холодная вода (обновлено в 2015);
центральная канализация (обновленное подключение к новой в 2015);
городская электросеть; интернет, телевидение (болгарское СКАТ, российское Триколор); возможна установка городского телефона;
отопление и горячая вода от автономного твердотопливного котла ;
система кондиционирования во всем доме.
Распределение по этажам:
1 этаж:
столовая с выходом на патио - 15 кв.м.
кухня - 10 кв.м.
механа с отдельным входом (комната для приема гостей с барной стойкой, миникухней, антикварной мебелью и оборудованием для домашнего кинотеатра) - 21 кв.м.
гардеробная - 7 кв.м.
гостевая спальня - 10 кв.м.
санузел (с душем и стиральной машиной) - 4 кв.м.
котельная - 4 кв.м.
2 этаж:
кабинет 12 кв.м.
гостиная (может быть использована как отдельная спальня) с балконом с видом на море 18 кв.м. (на балконе есть кладовая)
спальня с балконом 13,5 кв.м.
спальня 11 кв.м. (с антикварной мебелью, конец 19 века)
гардеробная с балконом (может служить отдельной спальней) 11 кв.м.
санузел с душем - 5 кв.м.
3 этаж:
спальня 9,6 кв.м. + комната с камином 13 кв.м.
спальня с большим видовым балконом 17 кв.м. с видом на море (на балконе есть кладовая)
кладовая 13 кв.м.
санузел с душем 4 кв.м.

В отдельном подкрышном пространстве есть помещение для хранения, там же расположен бойлер
Двор:
Двор 520 кв.м. (фактически около 600)

Во дворе имеется хоз постройка и летняя кухня с автономным водоснабжением и водой для полива. Хозяйственная зона отделена от зоны отдыха.

Сад ухоженный с цветами, вечнозелеными декоративными деревьями и кустарниками, инжиром и виноградом, зоны отдыха с садовой мебелью, патио с барбекю в виде камина, терраса.

Вольер для собаки.
Гараж отдельно стоящий, с автоматическими воротами 18 кв.м., во дворе есть возможность организации паркинга для второго автомобиля.
Инженерная инфраструктура полностью обновлена:
отопление - пелетный котел пр-во Италия -Болгария;
солнечные батареи на крыше;
кондиционеры на каждом этаже;
на третьем этаже оставлен действующий камин под дрова;
Локация:
Дом расположен в 350 м. от берега моря и пристани, на спокойной зеленой улице. Есть возможность получить место для лодки(катера) в порту. Вид на море — со 2 и 3 этажа.

Потоки курортников во время сезона отдыха проходят чуть в стороне, по соседним улицам.

Соседи - порядочные интеллигентные люди.

В 3 минутах ходьбы - центральный пляж и набережная.

Важно отметить, что город Черноморец живет круглогодично, в отличие от типично курортных Солнечного берега и Золотых песков. В городе есть школа (основно училище, при котором действует футбольный клуб), детский сад, медицинские учреждения (поликлиника с личным врачом), в том числе круглосуточно работающий хоспис с отделением скорой помощи, магазины, рестораны, бары, детские и спортивные площадки, салоны красоты, клуб с библиотекой и кружками для детей и взрослых (народные танцы, музыка, рисунок и др.), музей, новый порт (марина) для лодок и яхт. Есть свой танцевальный коллектив и русско-болгарская вокальная группа.

Много семей с детьми, в том числе русскоязычных. Хороший новый мэр.

До г. Бургас - 20 мин на автомобиле, полчаса на автобусе, который ходит каждые 30 минут.
Дополнительная информация:
Дом продается с обстановкой, необходимой техникой и полностью готов к проживанию.
Дом может быть использован как для проживания большой семьи, так и в качестве мини-отеля или пансиона, в том числе для круглогодичного проживания.

ID 5398
Поделиться
Филиал
к.к."Солнечный Берег", отель Авеню
Ответственный менеджер по продажам
Екатерина Бурлака
ТЕЛ/VIBER
Запрос информации по объекту
Контакты
Написать
Рекомендуем также посмотреть
В избранное
В избранное
В избранное
В избранное
Просмотренные объекты

Регионы

Расположение

Наши партнеры в Украине
Недвижимость в Одессе
  Facebook
  Twitter
  YouTube
  Telegram