Цены на жилье в Болгарии по-прежнему остаются относительно низкими, что выгодно отличает Болгарию от других европейских стран. Это делает порог для инвесторов достаточно низким, ведь квартиру на популярном курорте сегодня можно приобрести в среднем за 40-60 000 евро. Кроме того, тут стабильно растет спрос на недвижимость. Ежегодно в Болгарию приезжают миллионы туристов со всей Европы, и востребованность покупки и аренды остается высокой. Ставка подоходного налога физических лиц в Болгарии составляет всего 10%, а налог на прибыль от продажи недвижимости, которой владели определенное время, может быть значительно ниже, чем во многих других странах. Многие покупают первичную недвижимость на этапе строительства, а позже перепродают ее после завершения строительства. Это позволяет получить высокий доход без необходимости сдавать жилье в аренду. Застройщики здесь предлагают вариант поэтапной оплаты, что существенно снижает барьер входа. Это может быть схема, где сначала вносится 30% от стоимости при подписании договора долевого участия, далее вносится 30-40% стоимости траншами в ходе строительства, а затем вносится остальная сумма при получении ключей и оформлении Акта 16.
Побережье Черного моря в Болгарии в этом году стало особенно привлекательным для инвесторов. При этом многие, кто планирует вложения в недвижимость здесь, могут получать прибыль в размере 15-30% всего за полтора-два года.
