Эксперты рекомендуют при выборе и просмотре вариантов ориентироваться на несколько характеристик. В первую очередь, важную роль играет этаж, на котором находится квартира. Не все покупатели согласны проживать на первом этаже, опасаясь сырости и небезопасности. Поэтому следует проверить и расположение квартиры, и стены в ней, а также шумоизоляцию. Стоит обратить внимание и на ориентацию квартиры – если она располагается с северной стороны, здесь большую часть времени будет тень. Это важно для проживания в осенний и зимний периоды, ведь в таком случае возрастут расходы на отопление. Акт 16 – это документ, подтверждающий, что здание прошло все необходимые технические приемки и может быть законно введено в эксплуатацию. Поэтому при заключении договора важно проверить наличие Акта 16, иначе формально объект будет непригоден для проживания, а также нельзя будет оформить постоянную прописку и зарегистрировать объект как место проживания. Банки не финансируют недвижимость без этого документа, что затрудняет последующую перепродажу. Место расположения объекта определяет удобство проживания в нем. Поэтому необходимо убедиться, что выбранная квартира находится поблизости всей важной инфраструктуры и транспортной развязки.
При покупке жилья в Болгарии важно обратить внимание на несколько нюансов, которые могут создавать некоторые неудобства в ходе эксплуатации. Прежде чем подписывать договор, необходимо получить информацию о расположении объекта и его характеристиках.
