Старые здания часто относятся к историческому наследию, они отличаются уникальной архитектурой и, как правило, квартиры в них дешевле. Также на старые здания начисляется более низкий налог. Дома постройки до 1991 года включают в цену жилья только квартиру, но не чердаки, подвалы и террасы. Однако такие объекты часто требуют ремонта, а при выборе жилья даже в хорошем состоянии специалисты рекомендуют проверить работу электросистемы, крыши, стояка. Новостройки – это, в первую очередь, качество и надежность. Также дома новой постройки служат дольше, а места общественного пользования в них регулярно убираются и поддерживаются в порядке. В строительстве сегодня применяются высококачественные материалы, что гарантирует прочность зданий, а использование инноваций и функциональность жилья существенно упрощает его эксплуатацию. Наиболее популярными на первичном рынке считаются квартиры площадью 50-60 кв. метров. При этом новостройки сейчас являются более устойчивой инвестицией, ведь в долгосрочной перспективе они приносят высокий доход.
Прежде чем инвестировать в недвижимость Болгарии, следует изучить преимущества и недостатки разных сегментов объектов – вторичного и первичного рынка. Сегодня спрос остается высоким для всех типов жилья, а предпочтение отдается тому, которое отвечает запросам инвестора.
