Для иностранных граждан еще на этапе выбора необходимо уточнить способ оплаты, необходимые документы для предъявления, наличие земельного участка. Цены на жилье в Болгарии различаются, в зависимости от расположения. Медианная стоимость квартиры осенью 2026 года составляет около 1832 евро за квадратный метр в курортном городе Варна. Для граждан стран, которые не входят в Европейский Союз, сегодня действуют ограничения при покупке земельных участков. Чаще всего покупатели отдают предпочтение квартирам, поскольку при стандартной сделке право собственности будет оформлено непосредственно на имя покупателя. При этом важно проверить, какие еще помещения дополнительно входят в приобретенную недвижимость – гараж, подвал, кладовка – и передаются ли они в право собственности вместе с квартирой. При покупке дома необходимо до подписания договора важно узнать, каким образом будет получено право собственности на землю. Также заранее нужно подготовить документы о происхождении средств на покупку недвижимости, чтобы болгарская сторона могла проверить эту информацию.
Процедура покупки недвижимости в Болгарии предполагает соблюдение нескольких простых правил, чтобы сделка была простой и быстрой. Весь процесс включает в себя несколько этапов – это определение бюджета и типа недвижимости, выбор и просмотр предложений, проверка документов и права собственности, согласование цены, подписание договора и окончательное заключение сделки.
