Для покупки жилья необходимо провести несложные операции с документами: осуществить их проверку, нотариально оформить, зарегистрировать право собственности на объект, получить справку об отсутствии задолженностей. При покупке предусматриваются дополнительные расходы в виде оплаты нотариальных услуг (1-2% от стоимости), оплата государственной пошлины (0,1-4% от стоимости), оплата услуг переводчика, юридическое сопровождение. Налог на недвижимость составляет 0,15% ежегодно, подоходный налог с аренды морской недвижимости – 10%, а налог при продаже – 0% при владении более 5 лет.
В осенне-зимний период покупка недвижимости в Болгарии может оказаться более выгодной, чем в пик туристического сезона. Сейчас есть возможность выбрать жилье как онлайн, так и воочию, рассмотрев понравившиеся объекты в свободных от туристов комплексах. За короткое время можно не только принять решение, но и провести первичные переговоры с продавцами, осмотреть варианты, оценить обстановку в районах, заключить предварительные договоры, и даже оформить документы на покупку недвижимости. Таким образом, уже к концу зимы покупатель успешно завершит сделку и станет счастливым обладателем квартиры или дома у моря, где весной и летом можно будет наслаждаться комфортным проживанием.
