При выборе недвижимости в Болгарии покупателям следует знать о налогообложении в этой стране, чтобы избежать непредвиденных ситуаций. Единовременный налог оплачивается при оформлении имущества и составляет 5% от оценочной стоимости объекта. Тут важно учесть также тот факт, что, как правило, оценочная стоимость оказывается ниже рыночной в два раза, и именно от этой суммы будет проводиться расчет оплаты. Ежегодный налог оплачивается раз в году и составляет 0,15% от оценочной стоимости. Также в систему налогообложения на недвижимость включается ежегодный сбор на вывоз мусора – в среднем он равен 0,1-0,3% от рыночной стоимости объекта и оплата за потребления воды и электричества – она начисляется индивидуально по счетчику. Налог на недвижимость каждый год необходимо оплачивать в два этапа: в течение весны и первого месяца лета и до конца октября текущего года. Сумму можно погасить также и предварительно полностью до конца марта – это по желанию и при возможностях собственника. Таким образом можно сэкономить до 5%. Налог на недвижимости в новостройке оплачивается со второго года хозяйствования.
Болгария считается привлекательной страной для покупателей недвижимости, ведь налоги здесь самые низкие среди других стран Европы. Это же касается и подоходного налога.
