Цены на недвижимость в Болгарии за 10 лет выросли на 101,5%, что полностью компенсировало все экономические потрясения. Сейчас отмечается, что здесь цены на жилье растут наибольшими темпами в Европе, а общенациональный рост в 2025 году составил 18,3%. Лидирует в росте цен столица – город София. Тут в среднем стоимость квадратного метра составляет 1500-2000 евро. За последние 10 лет тут цены на жилье выросли на 200%. Прибрежные города, такие как Варна и Бургас, демонстрируют более высокие темпы роста цен, превышающие 20% в год. Рост цен происходит благодаря таким факторам как низкие процентные ставки по ипотечным кредитам, что позволяет местным объектам оставаться конкурентоспособными в Европе. В среднем процентная ставка тут составляет 2,74-2,79% в 2025 году. Иностранные инвестиции также помогают расти экономике Болгарии и рынку недвижимости. Сегодняшние ожидания от введения евро становятся важным фактором для роста цен на жилье, ведь для многих недвижимость рассматривается как защита от инфляции и валютных колебаний.
С 2007 года Болгария является членом Евросоюза, за весь этот период страна смогла пройти существенную экономическую и социальную трансформацию. Сегодня здесь активно растет инвестиционный потенциал рынка, что касается и отрасли недвижимости. В 2024 году Всемирный банк официально классифицировал Болгарию как страну с высоким уровнем доходов. Последние 10 лет Болгария демонстрирует экономическую устойчивость, а ВВП страны вырос за последний год на 3,4%.
