Новые правила направлены на необходимость полностью декарбонизировать жилой фонд Европы к 2050 году. Таким образом, Болгария постепенно приводит свой рынок в полное соответствие европейским стандартам. Сертификат должен входить в необходимый пакет документов, который предоставляется нотариусу для оформления сделки. В случае его отсутствия нотариус может отказаться от регистрации договора. Новые законодательные нормы и директивы ЕС по энергоэффективности зданий направлены на снижение энергопотребления и на повышение прозрачности рынка недвижимости. Энергетический паспорт отображает уровень энергопотребления здания или отдельной квартиры. Данный документ содержит информацию о теплоизоляции строения, системах отопления, вентиляции и освещения, а также присваивает объекту класс энергоэффективности. То есть собственники жилья обязываются раскрывать реальные эксплуатационные расходы, это позволит стимулировать утепление жилья и ускорить процесс «зеленого» перехода в строительном секторе.
На 2027 год в Болгарии предусматриваются новые правила для тех, кто выставляет свою недвижимость на продажу. Теперь оформление энергетического сертификата является обязательным условием для заключения сделок купли-продажи и аренды недвижимости.
