Чаще всего покупать объекты без ипотечного кредитования стремятся те, кто отдает предпочтение жилью класса «премиум». Сегодня по всей территории Болгарии около 4000 элитных строений находится на стадии строительства, при этом приблизительно 4% сданных объектов пока пустуют. Согласно прогнозам на 2021 год, покупательская способность среди граждан Болгарии и иностранных инвесторов должна возрасти. Одним из факторов, определяющих повышение спроса на недвижимость, является увеличение среднего дохода местного населения. К концу 2020 года на одного члена семьи доход составил 1805 левов, что превышает показатели 2019 года на 2%. Расходы же возросли всего на 0,7%. Таковы данные Национального института статистики. Сообщается, что снизились расходы на продукты питания, алкоголь и напитки, одежду и обувь, оплату коммунальных услуг, здравоохранение, транспорт, отдых, а также уплату налогов.
Издательство Investor сообщает, что около 62% сделок с недвижимостью в Болгарии сейчас заключаются без оформления ипотеки. Уже к концу 2020 года властям страны удалось грамотно восстановить ту кредитную ситуацию на рынке, которая установилась до пандемии.
