В связи со сложившейся ситуацией национальный банк Чехии, опасаясь перегрева на рынке ипотечного кредитования, принял решение ужесточить условия выдачи кредитов. Таким образом, с октября 2016 года кредитозаемщики не смогут получить ипотеку на жилье без первоначального взноса. После вступления в силу нововведений банки Чехии смогут выдавать кредиты на жилье на сумму, которая не будет превышать отметки 95% от общей стоимости недвижимости. Начиная с апреля следующего года, ипотеку можно будет взять на сумму не больше 90% от стоимости жилплощади.
Невзирая на принятые нововведения, спрос на недвижимость в Чехии продолжает расти. Нивелируют изменения в секторе ипотечного кредитования низкие процентные ставки. Особенно высокий интерес покупателей наблюдается на первичном рынке Праги. Застройщики сейчас активно занимаются строительством новых объектов и в ближайшие несколько лет обещают пополнить жилой фонд Праги на 70 тысяч квартир. Несмотря на такие внушительные цифры, инвесторы уже сейчас опасаются, что в сегменте первичного жилья на столичном рынке недвижимости в Чехии может возникнуть дефицит. Ведь только за прошлый год из почти 10 тысяч проданных квартир в новостройках, более 6 тысяч были реализованы в Праге. Покупателей не пугают новшества в ипотечном кредитовании. Спрос на рынке продолжает расти. Эксперты уверенны в стабильности и перспективности чешского рынка, поэтому рекомендуют потенциальным покупателям зарубежной недвижимости присмотреться к этой стране.
