Если сравнивать цены на болгарскую недвижимость с другими европейскими странами-курортами, то ценовая политика жилья в Болгарии гораздо привлекательнее. При этом уровень сервиса, инфраструктура и разнообразие предложений ничем не уступают европейским визави.
В связи с политическими и экономическими изменениями в мире, а также роста популярности Болгарии как курортной страны, начиная с 2009 года цены на болгарскую недвижимость начали медленно расти. Ежегодно наблюдается незначительное увеличение стоимости квадратного метра жилья во всех регионах страны. За 2014 год, в 10 из 28 болгарских провинций был зафиксирован рост цен в среднем на 2-4,8 %. В 4-х административно-территориальных единицах наблюдалось падение цен на 4-6,3%. Во всех остальных провинциях колебание цен было минимальным.
В 2015 году цены на недвижимость в Болгарии характеризируются неодинаковой динамикой. Цены на городскую недвижимость выросли, параллельно со спросом. Средняя цена квадратного метра в Софии составляет 780 евро. Квартира в столице Болгарии в среднем обойдется в 75 000 евро. Ценовой показатель практически не изменился с предыдущего года, зато количество сделок за 2015 год выросло почти в два раза по сравнению с 2014 годом. Самыми популярными среди покупателей есть трехкомнатные квартиры.
В курортных районах Болгарии в этом году наблюдается снижение цен. Средняя цена курортных квартир в 2014 году составляла 42 000 евро, на сегодняшний день цифры упали до отметки 35 000 – 40 000 евро.
Квадратный метр на Солнечном берегу в среднем равняется 600 евро, средняя стоимость в Бургасе 785 евро за кв.м. Наиболее дорогостоящими на сегодня являются апартаменты в курортной столице страны – Варне, средняя стоимость которых примерно 800 евро за кв.м.
Если вас интересуют дома и виллы, то относительно прошлогодних показателей, их стоимость в Бургасе выросла на 4,5 %, в Варне на 1,5%, в Велико-Тырново на 3,7%. Снизились показатели в Пернике на 5,5%, в Плевене на 4% и в Кюстендиле на 6,4%. В среднем небольшие трехкомнатные дома, площадью до 100 кв.м. выставляют на продажу за 50 тыс.евро. В деревнях и пригородах за 40-50 тыс.евро можно купить дом общей площадью до 150 кв.м. По аналогичной стоимости выставляют хорошие, перспективные объекты в третьей и четвертой линии от моря.
Несмотря не небольшой рост цен в некоторых регионах, на фоне мировых ценовых показателей, Болгария остается очень привлекательной и выгодной для покупки недвижимости. Среди иноземных инвесторов за 2015 год, наибольший интерес к болгарской недвижимости проявили поляки, украинцы, россияне, опередившие самих болгар, которые оказались на четвертом месте. Следом за ними идут англичане, жители Германии и Азербайджана.