Вся Болгария
м2
м2
EUR
EUR
Тип недвижимости
Квартиры
Дома
Таунхаус
Пентхаус
Земельные участки
Коммерческая
Готовый бизнес
Гараж
АЛЬТЕРНАТИВНОЕ ОПИСАНИЕ ИЗОБРАЖЕНИЯ
Динамика цен на греческом рынке недвижимости

Динамика цен на греческом рынке недвижимости

Политическая ситуация в Греции повлияла на ценовую политику в сфере недвижимости. Падение цен на дома и квартиры привлекает иностранных инвесторов. Приобретенных зарубежными покупателями квадратных метров во всех уголках Греции становится все больше.

На рынке недвижимости преимущественная часть потенциальных покупателей – это жители других государств, которых не коснулся кризис в Греции. Их не волнуют экономические проблемы Греции, ведь преимущественно греческая недвижимость покупается в качестве дома для отдыха.

Согласно данным, которые обнародовал Банк Греции, с начала 2015 года стоимость недвижимости снизилась относительно показателей за 2014 год на 4,5 %. Таким образом, Греция сегодня является одной из стран лидеров по динамике снижения стоимости недвижимости.

Ситуация на рынке предложений выглядит таким образом: примерно 60% недвижимости в Греции находятся в ценовом диапазоне до 100 тысяч евро. 25% недвижимого имущества продается по цене от 100 до 250 тысяч евро. На наиболее дорогую и элитную недвижимость, стоимостью от 250 тыс. евро приходится лишь 15% предложений на рынке.

Если более конкретно рассматривать цены, то квартира-студия общей площадью до 30 кв. метров в небольшом поселке на островах обойдется примерно в 20 тыс. евро. Двух- трехкомнатная квартира в большом городе, неподалеку от моря стоит от 40 тыс. евро. Цена за квадратный метр в новых домах, построенных пару лет назад начинается с отметки 1500 евро. Минимальная стоимость таунхаусов в Греции 60 тыс. евро.

Несмотря на весьма привлекательную ситуацию, рост сделок купли-продажи недвижимости в Греции не такой стремительный как падение цен. Главной причиной этому является невысокий внутренний спрос. Совершенно противоположная ситуация касаемо иностранного спроса, который увеличился в несколько раз. Это подтверждает статистика, согласно которой еще в 2013 году Греция была на 12 месте среди самых популярных европейских стран по покупке недвижимости иностранными гражданами. В 2015 году Греция поднялась на 7 позицию, опередив много курортных европейских государств.

Эксперты прогнозируют падение цен в ближайшие год-два, хотя и со значительно меньшей динамикой. Данная ситуация будет способствовать стабильно высокому спросу на греческую недвижимость со стороны иностранцев.

Опубликовано: 24.08.2015
Наши партнеры в Украине
Недвижимость в Одессе Премьер